приватизация 2

         Подводя итоги, выделим то, что россиянам необходимо знать о процедуре                                                          приватизации:

***  Квартиру, которая сейчас используется по договору социального найма, можно приватизировать в 2023 году.

***  Процедура приватизации квартиры представляет собой процесс переоформления недвижимости из собственности муниципалитета в частную.

***  Российское законодательство предоставляет возможность всем гражданам единожды пройти процедуру приватизации безвозмездно.

***  Эта процедура распространяется на квартиры, которые были оформлены по договорам социального найма до 2005 года. Нельзя приватизировать квартиру, которая не пригодна для постоянного проживания.

***   Для регистрации права собственности на квартиру необходимо вначале собрать комплект подтверждающих документов, передать их на проверку текущему собственнику-муниципалитету и подписать договор приватизации квартиры.

***  Предварительно следует получить согласие на приватизацию от всех зарегистрированных лиц либо официальный отказ от них. При отказе кого-либо пройти процедуру приватизации придется попытаться убедить их в том, что эта процедура принесет выгоду, или обратиться в суд.

***   Процедура окончательного оформления квартиры в собственность проводится в Росреестре. Основанием для этого является договор приватизации, подписанный с муниципальным образованием.

      Признание приватизации недействительной

***Приватизация может быть признана недействительной в принудительном порядке. Такое допускается, если при приватизации будут нарушены законодательные нормы. Например:

1. Договор приватизации составили в обход законодательных нормативов, и он не содержит существенных условий.

2. Приватизация являлась фиктивной (то есть она не преследовала формирование обязательных прав и обязанностей сторон).

3. Приватизация выступала для прикрытия другой сделки.

4. В приватизации приняли участие лица, которые не обладали на это правом (например, недееспособное лицо подписывало документы без согласия органов опеки).

         Также решение о передаче приватизированного жилья муниципалитету может принять сам собственник и отказаться от приватизации добровольно.