Постановление об этом подписал глава правительства Михаил Мишустин.
«Сельская ипотека» по ставке
▪️0,1% - 3%
0,1% Возможна только за счет дополнительной субсидии со стороны субъекта РФ.
Кредит по сельской можно взять на покупку земельного участка и строительство на нем жилья, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Действие программы распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тыс. человек.
▪️Первоначальный взнос от 10%
▪️Срок до 25 лет
▪️Материнский капитал в качестве первоначального взноса - да
❗Требования к недвижимости:
▪️при покупке у физ.лица объект не старше 5 лет, у юр.лиц - не старше 3 лет
▪️отменена обязательная газификация
▪️расположена на сельских территориях (сельских агломерациях)
▪️пригодна для постоянного проживания
▪️обеспечена централизованными или автономными инженерными системами
▪️имеет площадь не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения (жилого дома) в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления
▪️высота дома не более 3х этажей, в том числе наземные и подземные
❗️Ставка по программе не фиксированная. В случае принятия Минсельхозом решения об отказе в предоставлении субсидий банку, основанием для которого является недостаток бюджетных средств, то банк, выдавший ипотеку, имеет право изменить ставку. При этом в рамках постановления повышение ставки не может превысить размер ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения договора.
Максимальная сумма кредита:
• 5 млн руб. - Ленинградская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Дальневосточный федеральный округ
• 3 млн руб. - Иные регионы
❗️Москва, Московская область и Санкт-Петербург НЕ ПРИНИМАЮТ участие в программе.
Банки, которые принимают заявки:
Сбербанк 2,7%
Россельхозбанк 3%
ДОМ.РФ 3%
РНКБ - 3%
Примсоцбанк - 2,8%
Сельская ипотека, по словам Хуснуллина, имеет огромное значение в жилищном строительстве в целом и в достижении заложенных в национальном проекте показателей. "Мы абсолютно поддерживаем эту программу, с Минсельхозом вместе ее продвигаем, считаем, что она очень нужная", - сказал он.
