В сентябре в Госдуму внесен правительственный законопроект

 Покупателей защитят от рисков, связанных с покупкой квартиры банкрота.

 Возврат средств за купленную у банкрота недвижимость упрощают.

 В сентябре в Госдуму внесен правительственный законопроект, предусматривающий возможность возвращения покупателю квартиры, купленной у будущего банкрота, либо денег за нее в случае, если такое жилье - единственное. 

Сейчас, если лицо купило жилье по цене ниже среднерыночной, сделку могут признать недействительной в случае возбуждения в течение года дела о банкротстве в отношении продавца (например, другого физлица или банка). 

 Совершенные банкротом сделки в дальнейшем могут быть признаны недействительными в суде. Назначенный судом финансовый управляющий постарается оспорить сделку и вернуть проданную квартиру в конкурсную массу. Причем аннулировать могут сделки, совершенные за три года до того, как продавца официально признали несостоятельным. 

Требования о возврате средств покупателю удовлетворяются из конкурсной массы пропорционально и одновременно с требованиями других кредиторов, то есть новый собственник такой квартиры вряд ли получит полную сумму.

Однако такое отсутствие у гражданина возможности вернуть деньги за единственное жилье было признано Конституционным судом неконституционным, в связи с чем Минэкономики подготовило изменения в закон о банкротстве.